住房公积金怎么贷款划算(住房公积金怎么贷款出来)对于每一个按时缴纳个人住房公积金的人来说，住房公积金是一笔可以灵活运用的财富。但很多人对于账户里的钱除了买房还可以干什么不是很了解，更谈不上怎么用更划算了，今天就给大家科普一下。

　　住房公积金有哪些用途?

　　1、多一笔储蓄。住房公积金由个人和所在单位各按一定比例缴纳,这两笔钱存于个人住房公积金帐户内,计算利息,且连本带息全归个人所有。

　　2、公积金可以用于租房，看病、翻建、大修房屋以及经济困难时提取使用。

　　3、使用公积金贷款较之普通银行商业贷款利率低，额度高。降低公积金使用人的购房生活成本，也是一种变相的储蓄，增加使用人的生活保障。

　　4、享受免税。按规定缴存的住房公积金,免征个人所得税和利息所得税,即可以获得税收优惠。

　　5、相当于多了一笔养老金。当退休时,个人帐户内尚未提取的住房公积金,可一次性结算本息后予以销户提取。

　　公积金贷款VS商业贷款

　　假设贷款100万，20年还清，采用等额本息方式还款。

　　若使用商业贷款买房，利率按现行基准利率4.9%计算，借款人每月需还款6544.44元，总利息支出为570665.72元。

　　若使用公积金贷款买房，利率也按现行基准利率3.25%计算，借款人每月需还款5671.96元，总利息支出为361269.83元。

　　公积金贷款买房，借款人每月可少还872.48元，总利息也将减少209395.89元。

　　如果用户的公积金贷款额度不足，可以选择组合贷款，即同时办理公积金贷款与商业贷款，也是较为省钱的选择。

　　住房公积金怎么贷款出来?

　　公积金是现金资产，可以用公积金做《两种贷款》一种是购房贷款，一种是消费信用贷款，积金购房贷款申请需要缴满12个月去公积金中心让工作人员帮你算出可贷额度，再去进行一下资质审核，确认无误后再去银行递交 买房资料、资质资料、银行进行二次审核，审批通过之后，去领取抵押资料、再去办理抵押手续，抵押通过之后、公积金中心会向银行划转资金，公积金的额度一般是50万-100万之间，优点是利率低、缺点是额度少，首套房的额度会高一点、二套房的额度会低-一点!公积金消费信用贷款一般要求：缴存基数>4000，缴费时间满1年。

　　给子的一种无抵押的信用贷款，审批时还会看你的征信查询次数、负债的金额、逾期的情况……公积金信用贷款的年化利率在3%—10%之间!