办理他项权证需要几天(办理他项权证需要多少钱)一般情况下，办理他项权证是需要三十天的，但是各地有所差异，具体时间根据办理流程而定。

　　【法律依据】

　　《房屋登记办法》第二十三条规定，自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：

　　(一)国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日;

　　(二)抵押权、地役权登记，10个工作日;

　　(三)预告登记、更正登记，10个工作日;

　　(四)异议登记，1个工作日。

　　公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。

　　他项权证的收费：

　　登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳。非住房，双方当事人各按抵押金额的0.5‰交纳。

　　工本费：核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费;每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。

　　办理房屋他项权利包括的材料有：

　　1、房地产抵押申请表;

　　2、抵押人身份证;

　　3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;

　　4、借款抵押合同;

　　5、房屋所有权证、土地使用权证;

　　6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;

　　7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。

　　【法律依据】

　　《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条，房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。