交房是房屋买卖的最后一步，也是最重要的一步。在交付房屋之前，有一些事项需要注意。下面详细介绍交房时需要注意的事项。

首先，交房前应该检查房屋的各项设施是否齐全并正常运转。例如，水、电、气、网络等基础设施是否正常，门窗是否密封，墙壁是否有破损等。如果发现问题，及时与开发商或房屋卖家协商解决。

其次，交房时需要检查房屋是否存在质量问题。这些问题可能包括地面不平、漏水、开裂等，对房屋的使用和安全都会带来影响。如果发现房屋存在质量问题，可以与开发商或房屋卖家协商解决或提出赔偿要求。

另外，交房时需要仔细检查房屋内外的卫生情况，包括墙面、地面、天花板、厨房、卫生间等。如果发现卫生情况较差，可以要求开发商或房屋卖家进行清洁。

最后，交房时需要注意签署相关文件。包括房屋交付单、房屋质量保证书、产权证书等。在签署文件前，要仔细阅读并确保内容无误。如果有疑问，可以咨询专业人士或律师。

总之，交房是一个非常重要的环节，需要认真对待。只有在仔细检查并确保房屋无质量问题后，才能放心地签署相关文件并接收房屋。