在购买二手房后，过户是必不可少的一项程序。那么，40万二手房过户需要多少钱呢？

根据相关规定，二手房过户需要缴纳的税费包括契税、个人所得税以及印花税等。具体金额则需要根据房屋的具体交易价格来计算。在40万的交易价格下，契税的税率为1%，个人所得税的税率为20%，印花税的税率为0.5%。因此，40万二手房过户需要缴纳的税费为：契税4000元，个人所得税8000元，印花税2000元，总计14000元。

除了税费外，还需要缴纳一些其他的费用。例如，房屋的产权证办理费、公证费以及过户费等等。具体费用则需要根据不同的地区和不同的情况来定价。一般来说，这些费用大概在2000元左右。

总的来说，40万二手房过户需要缴纳的费用大概在16000元左右。当然，具体的费用还需要根据当地具体的规定来计算。在过户之前，一定要了解清楚当地的相关政策和费用，以免出现不必要的麻烦。