住宅小区绿化率高并不好(住宅小区绿化率标准是硬性指标吗)

　　越来越多的人在买房子时会考虑小区的内外部环境，这说明伴随消费升级，我们对生活质量的要求越来越高。买房不仅仅是图一个房子，还图房子周边的环境，舒适怡人。

　　在买房时，首先考虑的就是小区内部环境。傍晚出门到小区里走一走，散散步，夹杂着花香的晚风盈盈吹来，就能消除一整天的疲惫。而如果小区环境不好，可能就没有出门散步的雅兴了。

　　那小区的环境怎么看?绿化率高的小区就是好吗?

　　1、看规划

　　小区的整体规划合理，这样的小区居住才能让你更舒适，这里尤其注意到小区地面建设。小区内部的地面，用料非常重要，如果使用不当的话，常常会引发意外事故。同时我们还需要注意小区的车位设计，最好选择是人车分流的小区，这样可以保证小区内的人员安全。

　　2、看绿化

　　小区的公共地面必要的绿化是一定要有的，它们作为点缀小区的景观，应该以合理配置为佳。所以我们在看到小区时，不要看到有绿植就可以了，还需要注意分析一下这些植被是否安排合理，树木长大后，低楼层会不会出现遮光问题等等;在花草方面，要考虑到季节变换。小区里居住人口比较多，注意小区里是否带有异味、粉尘的植物。

　　很多人在看房子的时候会把小区绿化跟小区品质联系到一起，虽然说小区的绿化会对小区的环境产生影响，但并不是说小区绿化率高就一定很好。

　　通常情况下，小区绿化面积不能少于总面积的30%，小区的绿化只要达到标准就好了。而绿化率高就需要大量的人员来定期维护和修剪，这对于物业公司来说，会增加不少成本，而物业公司也会将这部分成本进行分摊，而绿化维护是一项长线工作，这就需要业主长期来承担这部分费用了。

　　3、看配套

　　虽然小区时一个比较小的空间，但是麻雀虽少，也需要五脏俱全。一个社区内该有的配套设施还是要有的。超市、诊所、公园、便利店等，这些都是后期生活的保证。

　　住宅小区绿化率标准是硬性指标吗?

　　真正的衡量小区的绿化标准的话，还是要看绿地率，住宅小区绿化率的指标国家政府是明确规定不能够低于30%。小区绿化标准有绿化覆盖率和绿地率决定。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，大致长草的地方都可以算作绿.