婚前房产离婚怎么分
作者: • 更新时间:2023-04-12 14:54:26 •阅读
婚前房产离婚怎么分、婚前房产离婚怎么分割,一直是婚姻法界的一个难题。在婚前所购房产分割时,如何保护自己合法权益是需要各位注意的问题。下面我们就来一起了解一下婚前房产的分割方式吧。
一、必须共同协商
双方离婚时涉及到婚前房产的问题,须通过协商共同处理。如果双方不能达成共识,就需要通过司法途径解决。婚前房产分割双方要认真对待,不能急于分割,需要进行详细评估房产的价值、优缺点等方面,以利于公平分配。
二、另一方提供帮助
如果购房的一方自己设下的财产证明清除存在不符实事实的情况,另一方可以在不损害公平原则下提供合理的帮助。
三、婚前房产权属问题
婚前房产的所有权属于登记在房产证上的那个人。但是,在办理婚姻登记时,如果双方对外表示这套房产应当一同享有,且需要公证,则另一方也有取得该房产的权利。
四、根据婚姻法进行分割
在婚前所购房产分割时,可根据婚姻法的规定进行分割。对于婚前所购房产的共同财产价值的部分,可以根据每个人出资的比例按比例分配或者其他符合公平原则的方式分配。
总之,婚前房产的分割问题需要按照婚姻法所规定的原则进行处理。其分割方式是应先通过协商,如协商不成,可采取合法途径解决问题。为了保护自己在分割中的合法权益,双方需要进行详尽的评估和分析,让分割结果合理平等,更加符合公平原则。
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